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郑州房管局新办事大厅开设查询他人房产信息

2019/04/11 来源:德宏信息港

导读

能查询哪些内容房子是否被抵押等根据昨日市房管局公布的《郑州市房屋权属登记信息查询暂行规定》,可以查询的内容包括房屋原始登记凭证和房子

能查询哪些内容

房子是否被抵押等

根据昨日市房管局公布的《郑州市房屋权属登记信息查询暂行规定》,可以查询的内容包括房屋原始登记凭证和房子的有关记载信息。

房屋原始登记凭证包括房屋权利的设立、变更、转移、消灭或限制的信息。

房子的有关记载信息包括房屋自然状况,比如坐落、面积、用途、房子是否查封或抵押等,这些内容单位和个人都可查询。

对于房屋原始登记凭证,房主或委托人(包括律师),房屋继承人、受赠人和受遗赠人,国家安全、公安、检察、审判、公证、仲裁等部门也可查询,还有案件的当事人也可查询。涉及国家安全、军事等机密的,需经国家安全、军事部门同意。

不能查询哪些内容

房主、交易价格等。

有了这项便民措施,也并不是说想查什么就能查什么,《郑州市房屋权属登记信息查询暂行规定》同样规定了一些不能查的内容。

房主的家庭住址、身份证号、及住宅号码、交易价格、评估价格不能查;

单位和个人不提交合法身份证明,不能查;

查询人不能准确确认房主或房屋坐落位置的不能查;

涉及国家安全、军事等机密的房屋登记信息未经有关单位同意,不能查;

规定的不能公开的房屋有关登记信息,不能查。

还有一种情况,房屋尚未进行登记的、资料不存在的,当然也查不到。遇到不能查询的情况,工作人员会给一个无查询结果的书面证明。

为啥涉及国家机密、个人隐私

郑州市房管局副局长李武建说,这些不能查的内容,都是涉及国家机密、个人隐私和商业秘密的。把这些内容设定为“隐私、机密”,是根据建设部的认定。方便市民的同时,房管局也要保护房主利益。

怎么查询信息

要带身份证要填申请表

怎样查询,也分两种情况。

查询房产证登记信息的,如果是查自己的,需要带上本人身份证,并填写郑州市房屋权属登记信息查询申请表。

如果查询他人信息,查询人也要提供身份证,并填写一份郑州市房屋权属登记信息查询申请表,表上要填被查询人姓名、房屋具体位置(具体到几单元几楼几号)或房产证编号等内容。单位查询还要提供介绍信。

查询房屋原始登记凭证的,就更严格。除提交上述资料外,还要根据查询人身份提供不同的证明。房主要带房产证;房屋继承人、受赠人和受遗赠人要带事实的公证书、房产证;国家机关部门要提供与事件、案件有关的内容查询的证明、工作证。

如果是委托查询,那就别忘了带授权委托书、本人身份证或单位介绍信。

对于查看原始登记的,会有专人负责在指定地点查看。

这项服务如何收费

查询不收复印一套10元钱

那么查信息是否收费呢?

郑州市房管局信息中心主任吴天君说,查询是不收市民一分钱的,但如果需要复印或出文字证明的,经物价部门核准,一套收取10元钱。

房管局对房屋进行登记的审核表、总目表、分目表、备考表等非权属登记依据,不能复印。

郑州市房管局新办事大厅(在郑东新区)和建设路老房管局11楼,都可办理查询他人房产信息业务。

查询房产信息有什么好处

减少房产纠纷

目前,郑州有80多万份纸质档案在房管局备案,其中60多万份转变成了电子档案,通过电脑就可查询。剩下的档案依然在建立之中,不影响查询,年底前将全部转建成电子档案。

窗口的工作人员说,从前天试行到昨日上午,共有25人进行了查询。其中5人是查询购买的房子是否有抵押知己休闲大厅房卡
,8人查询房产证办理的进程。

“可以查询他人房产信息,能大大避免出现房屋纠纷,让信息更透明化。”李武建说赛阳服饰成功案例

比如说太平猴魁批发
,张三买了李四一套房子,也不知道要买的房子是否抵押给别人,现在就可以带上相关证明到房管局查询,房子没有什么纠纷,就可以放心买了。

还有一种情况,就是市民刘女士遇到的,业主可随时到房管局了解自己房产证办到了哪一步。

目前,郑州市房管局也已开通上合同备案,市民也可对商品房买卖情况进行查询。

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