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房产调控到了十字路口理性警告成楼市好声音

2019/07/17 来源:德宏信息港

导读

房产调控到了十字路口 理性警告成楼市好声音岁末时节,楼市的 好声音 似乎层出不穷:广州、深圳新盘出现 通宵排队 ,有楼盘开盘立涨5000

房产调控到了十字路口 理性警告成楼市好声音

岁末时节,楼市的 好声音 似乎层出不穷:广州、深圳新盘出现 通宵排队 ,有楼盘开盘立涨5000元;上海南京等地地王再现;北京二手房一夜间加价70万元待价而沽

好声音 加剧民众担忧:房价还会这样涨下去吗?

客观事实是:新华社在北京调查后发现,某二手房一夜提价70万元的消息是假。在广东,楼市回暖传言后有开发商和策划者的推手,他们放大局部脉冲现象,制造恐慌氛围。开发商组织包括工作人员在内的 两三百人 排队,被肆意渲染成 千人排队 。至于二手房的惜售、撕毁合同情况更是少数。

多家金融机构负责人聊及地产市况,一致的声音是 别听他们的忽悠 !不仅现房不好卖,存量房按市价打三折抵给银行、信托来融资,他们一般都不愿接。银行抵债房的处置量越来越大,一些报纸的房产拍卖公告都是整版,这些都是房地产公司资金链出问题,难以赎回的房子。规模的一起地产拍卖,当数中信信托对青岛舒斯贝尔收益权信托的抵押物拍卖,涉及标的物底价为7.89亿元。中融、平安等房地产信托项目集中出险,抵押品大规模进入拍卖程序。房地产风险向金融体系传导。

国家统计局数据显示,11月全国70个主要城市房地产价格同比上涨的城市达到53个,但环比增幅均未超过1%。无论是从所谓市场蓄积的刚需释放,还是投资饥渴因素考虑,当前房地产市场并不具备量价齐升大幅反弹的条件。

房地产调控到了敏感的十字路口。在刚刚闭幕的北京市委十一届二次全会上,北京市委书记提出要 防止开发商做局,用虚假信息把消费者、地方套进去,把北京套进去,这一定要高度重视。 在市场充斥各类芜杂信息中,这是一个拨开云山雾罩的冷静理性的警告,是楼市真正的 中国好声音 。

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